Beim Seegenberg hakt es nach wie vor

Bensheim. Die geplante Wohnbebauung auf dem ehemaligen CBM-Gelände in Schönberg scheint sich zu einer Never-Ending-Story zu entwickeln. Seit sich der Schönberger Ortsbeirat im September 2013 erstmals mit der Thematik beschäftigte und sich einstimmig für die Aufstellung eines Bebauungsplans aussprach, ist daraus ein langwieriges Genehmigungsverfahren mit Hindernissen, Änderungen und Kritik geworden.

Zwar gab es im Dezember 2015 einen Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan „Seegenberg“, der ein halbes Jahr später rechtskräftig wurde, doch gebaut wurde auf dem Gelände bis heute nicht.

Aktuell wird in den Gremien die erste Änderung des Bebauungsplans beraten und es hakt nach wie vor. Da die Zeit für die Auseinandersetzung mit dem 800 Seiten starken Unterlagenpaket für den Ortsbeirat Schönberg zu kurz war und es noch viele offene Fragen gab, hatte das Gremium in seiner jüngsten Sitzung die Entscheidung verschoben.

Auch der Ortsbeirat Bensheim-Mitte hatte in seiner Sitzung am Montag das Thema auf dem Tisch und auch er monierte den zu kurzen Zeitraum für die Durcharbeit der Unterlagen. Der von Ortsbeirätin Yvonne Dankwerth (BfB) gestellte Änderungsantrag auf Zurückstellung der Beschlussfassung wurde nur von ihr selbst unterstützt. Brigitte Hamer (FWG) enthielt sich wie bei den weiteren Beschlussfassungen der Stimme.

Einstimmig fiel lediglich der Wechsel des Aufstellungsverfahrens und die Forderung nach einer dreidimensionalen Darstellung der geplanten Bebauung aus. Diese war bereits in frühen Verfahrensrunden gefordert und versprochen, aber bisher nicht umgesetzt worden.

Die mehrheitliche Zustimmung zum Beschluss über die Stellungnahmen (5 ja, 1 nein, 1 Enthaltung), zum Beschluss des Entwurfes (3 ja, 1 nein, 3 Enthaltungen) und zur erneuten Offenlage und Behördenbeteiligung (6 ja, 1 Enthaltung) verwunderte dann aber doch, da vorher einige Bedenken geäußert wurden.

So vermisste Hanns-Christian Wüstner (B 90/Die Grünen) bei der Abwägung aus der Beteiligung einige Stellungnahmen und fragte sich, ob diese bewusst weggelassen wurden. Auch sei für ihn nicht klar, warum nur 50 Prozent der möglichen Dachflächen mit PV-Anlagen ausgestattet werden sollen. Angesichts des künftigen Strombedarfs sollten eigentlich alle möglichen Dachflächen dafür in Frage kommen. Das war auch für Yvonne Dankwerth unklar, ebenso die Frage bezüglich der Dachbegrünung. Sie monierte die zu hohe Anzahl der Wohneinheiten.

Hier verwies Fatemeh Schmidt (B90/Die Grünen) auf den Wohnraumbedarf in Bensheim und die Anzahl der früheren CBM-Mitarbeiter, die ebenfalls sehr hoch gewesen sei. Laut Dankwerth seien diese Zahlen nicht vergleichbar, da es einen Unterschied zwischen Bewohnern und Mitarbeitern gebe.

Ortsvorsteher Marco Weißmüller gab zu bedenken, dass die Bebauung der Hanglage nicht günstig sei und der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum durch das neue Wohngebiet kaum abgedeckt werden könne. Bürgermeisterin Christine Klein wies in diesem Zusammenhang darauf hin, dass 20 Prozent der Wohnfläche für den mietpreisreduzierten Wohnungsbau zur Verfügung gestellt werden soll.

Einstimmig fiel im Ortsbeirat der Beschluss über die Verwendung der für kleinere Aufwendungen verfügbaren 1000 Euro. So schloss sich das Gremium einmütig dem Vorschlag von Fatemeh Schmitt für die Anschaffung einer Wellenbank an. Über den Standort soll gemeinsam mit der Verwaltung entschieden werden, aber der Stadtpark scheint dafür ein geeigneter Ort zu sein, wie die Reaktion im Ortsbeirat vermuten ließ. Nach 30 Minuten konnte Ortsvorsteher Weißmüller die Sitzung im Breuer-Sälchen des Kolpinghauses wieder schließen.